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Comment suivre l'évolution du marché immobilier de la Loire-Atlantique ?

Il est important de suivre l'évolution du marché immobilier en Loire-Atlantique pour prendre des décisions éclairées en matière d'achat ou de vente de biens immobiliers. Pour cela, plusieurs outils sont à disposition :

Pourquoi investir en Pays de la Loire ?

Il existe un certain nombre de raisons qui peuvent inciter un particulier à participer à un programme d'investissement locatif en loire atlantique ou en maine et loire.

Les indices d'achat et de location selon la tendance du marché immobilier à Nantes

Selon les experts immobiliers, la tendance du marché de l'immobilier à Nantes est toujours à la hausse en 2023. Les prix d'achat et de location des biens immobiliers ont augmenté de manière significative ces dernières années en loire atlantique, mais cette croissance semble ralentir légèrement.

Identifiez votre parcelle sur internet grâce à cadastre.gouv.fr

Aujourd’hui, Internet permet à chacun de récolter en quelques clics les informations qui l'intéressent. D’ailleurs, depuis des décennies, les services publics en France ont accéléré leur virtualisation afin de faciliter la vie des usagers.

Consultez le plan local d’urbanisme (PLU)

Dans le but de trouver un terrain constructible pour une maison, les acheteurs veulent souvent savoir si un terrain est constructible ou non. Dans cette optique, ils peuvent se référer au plan local d’urbanisme (PLU).

Déterminer le type de terrain

Avant même de vous mettre en quête de terrains à bâtir, la première étape est de déterminer le type de terrains compatible avec votre projet de construction. Généralement, vous avez le choix entre un terrain isolé et un terrain en lotissement.

Comment réduire ou effacer son impôt grâce à la défiscalisation en Loi Pinel à Toulouse ?

La loi Pinel est une mécanique de défiscalisation qui concerne spécifiquement l’investissement immobilier dans les localités françaises où l’offre de logements est tendue. Ce dispositif concerne donc l’investissement locatif puisqu’il permet à ceux qui achètent dans un programme neuf à Toulouse de bénéficier d’une réduction d’impôt intéressante s’ils mettent l'appartement en location dans des conditions spécifiques.

Investissement locatif en Bretagne : prix des maisons et appartements en 2022

D’après Century 21, le marché immobilier bretagne s’est montré très dynamique en 2022 puisque les prix des maisons et des appartements n’ont cessé d’augmenter.

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Loi-Pinel en Bretagne : où investir ?

Depuis 2019, la zone B2, et par conséquent une majeure partie des villes de Bretagne, est exclue de la loi Pinel. Et ce, alors qu’elles subissent également une tension locative importante. Ces dernières bénéficient donc de cette expérimentation autorisée depuis l’adoption de la loi de Finances 2020.

Pourquoi investir en LMNP dans une petite commune ? 

Le statut de loueur meublé non professionnel permet aux particuliers louant leur appartement meublé d’obtenir 50% d'abattement d'impôt sur leurs revenus locatifs ou d’amortir de 2,5 à 4% de la perte de valeur foncière du bien et de son mobilier ainsi que des frais de notaire. Au-delà des avantages fiscaux, le statut LMNP offre plus de libertés que la loi Pinel. Vous fixez vous-même le loyer que vous voulez pratiquer. Le choix du locataire n'est pas soumis à condition de ressources.