Occitanie
Acheter dans l'immobilier neuf en Occitanie
Région la plus attractive de France, l’Occitanie accueille plus de 50 000 nouveaux habitants par an. Son développement économique est un de ses points forts, et de nombreuses entreprises y sont créées autour des secteurs de l’industrie, de l’agriculture et de la recherche. Promoteur immobilier reconnu en région Occitanie, Imodeus concentre son activité de construction de logements neufs en Haute-Garonne, en particulier sur l’agglomération toulousaine. Consultez nos différentes offres de maisons et appartements neufs de la région.
Pourquoi investir dans l'immobilier neuf en Occitanie ?
La région Occitanie, qui regroupe l'ex Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon, connaît depuis des années un dynamisme et une attractivité indédites en France. Et ce n'est semble t-il pas prêt de s'arrêter ! Réputée pour son bien-vivre, l'Occitanie récèle notammentdes filières économiques de premier plan, aux bassins d'emplois en développement. C'est notamment le cas de l'aéronautique ou de l'espace, en particulier autour de la capitale régionale, Toulouse. De nombreux nouveaux habitants viennent ainsi s'installer pour étudier ou travailler, majoritairement dans des programmes immobiliers neufs.
La Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) classent la région Occitanie dans le TOP 3 des régions, pour le nombre de programmes immobiliers neufs et mises en chantier ! L'Occitanie, région la plus étendue de France, compte 13 départements (Aude, Aveyron, Gers, Gard, Haute-Garonne, Tarn, Tarn-et-Garonne, Hautes-Pyrénées, Lot, Lozère, Ariège, Pyrénées-Orientales et Hérault), dont certains figurent aussi dans le peloton de tête des territoires français qui gagnent le plus d'habitants. Les grandes villes, et notamment les agglomérations, concentrent les programmes immobiliers neufs, afin de pouvoir accueillir le flux de nouveaux habitants.
Des villes comme Launaguet, Castelginest, Aucamville ou encore Cugnaux, situées en première couronne de Toulouse, comptent de nombreux programmes immobiliers neufs susceptibles de satisfaire vos attentes : que votre projet soit d'acheter votre résidence principale en immobilier neuf ou investir dans un appartement neuf pour louer, vous trouverez les outils et le logement neuf adéquat pour votre besoin.
Acheter pour habiter ou investir en immobilier neuf en Occitanie à Toulouse
Le dernier baromètre du Figaro immobilier 2019 a placé la Ville rose, Toulouse, sur la plus haute marche du podium des villes où investir en immobilier neuf. Tous les "voyants", fondamentaux sont au vert en matière d'immobilier neuf : hausse des prix "contenus", demande de logement dtrès forte, rendement locatif dans la moyenne supérieure, mais aussi projections démographique font de Toulouse un eldorado. Que l'on s'installe dans un appartement neuf pour y vivre, ou que l'on se décide à y investir dans un programme immobilier neuf pour louer, vous avez toutes les chances de réaliser un beau projet. C'est d'autant plus vrai que chaque typologie d'acheteur en immobilier neuf peut trouver des aides susceptibles de faciliter son projet d'acquisition en immobilier neuf :
- Primo accédants : PTZ et Pass Accession Toulousain, dispositif d'accession à prix maîtrisé,
- Investisseur en immobilier neuf : dispositif de la Loi Pinel, LMNP Censi-Bouvard.
A Toulouse, qui acceuille en moyenne plus de 5000 personnes en plus chaque année, plusieurs projets d'envergure vont redessiner la ville et lui donner une envergure supplémentaire - projet TESO, Tour Occitanie, parc des expositions MEETT, etc. - afin d'asseoir un peu plus son rayonnement. Avec lui, toute l'agglomération devrait continuer de voir des programmes en immobilier neuf accueillir les néo-Toulousains et néo-Toulousaines.
Les avantages d'investir dans l'immobilier neuf dans l'agglomération de Toulouse avec Imodeus du T2 au T4
Promoteur immobilier local, Imodeus sélectionne avec soin les emplacements à Toulouse et sa périphérie pour vous proposer des programmes immobiliers neufs de grande qualité, cumulant les avantages : desserte facilitée, environnement paysager, commodités à proximité, etc. Vous pourrez aussi bien acheter des maisons neuves à Cugnaux, qu'opter pour un appartement neuf à Aucamvile ou bien Launaguet.
Programme neuf à Bézier entre ville et mer
Une RÉSIDENCE CONTEMPORAINE bâtie pour durer
Au sein d’un quartier urbain d’avenir, la résidence Orion dévoile son identité contemporaine à travers ses 64 logements allant du T2 au T4. Moderne et graphique, le bâtiment comporte 8 niveaux construits par un jeu de volumes apportant du rythme à la façade.
Une ville "VILLAGE" dans un Ecrin bucolique
Labarthe-sur-Lèze : un environnement privilégié
Située à 19 km au sud de Toulouse, dans la vallée de la Lèze, aux abords de l’Ariège, la commune de Labarthe-sur-Lèze se plaît d’un environnement privilégié et d’une vie associative riche qui contribue à la vitalité et au dynamisme de la ville. Réaliser l'achat d'un appartement neuf à Labarthe-sur-Lèze est donc un choix idéal pour qui souhaite vivre ou investir dans une commune montante de l'agglomération toulousaine.
34 logements du T2 au T4 avec balcons terrasses
Dans une volumétrie simple, harmonieuse et moderne, les deux ailes qui forment la résidence l’Ancolie offrent 34 logements, du T2 au T4. Ne dépassant pas le R+3, le bâtiment, habillé de charmantes briques de parement, emblématiques de la région, se marie parfaitement à son environnement. Surmontées de toitures terrasses, dont la modernité accentue l’esthétisme, les façades sont enduites de tons blanc-cassé et réhaussées par quelques touches d’acier laqué gris.
Céret, la douceur de vie catalane
Sous-préfecture des Pyrénées-Orientales, Céret se situe à seulement une trentaine de kilomètres de Perpignan. Cité méridionale par excellence, elle est dessinée par un patrimoine architectural opulent mêlant places ombragées cerclées de cafés et restaurants, élégants édifices religieux et façades colorées. Authentique tableau, Céret a de tout temps constitué une inspiration pour de célèbres artistes dont Picasso et les cubistes, dont les 8 000 céretans ont hérité les enrichissants musées qui caractérisent la ville.
Vivre dans votre appartement neuf à Launaguet
Au Nord de Toulouse, concrétisez votre projet d'achat dans l'immobilier neuf à Launaguet, une ville aussi bien adaptée à l'investissement locatif en loi Pinel (zone B1) qu'à votre premier achat immobilier en bénéficiant d'un Prêt à Taux Zéro.
Votre appartement neuf à Toulouse au cœur d’un emplacement stratégique
Aux portes de Toulouse, entre les quartiers Basso Cambo et Saint-Simon à l’ouest de la ville rose, découvrez notre nouveau programme immobilier l’Orangerie. Au cœur d’une zone résidentielle parfaitement desservie, acheter un appartement neuf dans ce secteur toulousain dynamique, offre l’opportunité de bénéficier du calme d’un environnement verdoyant et d’une économie en expansion.
Castelginest : l'authenticité au seuil de la ville rose
Une vie entre ville et campagne c’est la promesse que fait Castelginest à près de 10 000 habitants. Entre coteaux du Frontonnais et rives de l’Hers, la commune jouit d’une situation stratégique qui fait de Castelginest un choix idéal pour réaliser un investissement locatif en loi Pinel ou acheter son premier appartement neuf en résidence principale.
Toulouse, quartier Catala, une interface convoitée
Le quartier toulousain Catala lie la ville rose à la commune de Saint-Orens-de-Gameville. Notre nouveau programme immobilier Logis Catala bénéficie ainsi autant de l’effervescence de Toulouse que de l’atmosphère paisible et pavillonnaire de Saint-Orens-de-Gameville.
La résidence, quartier Barrière de Paris
Dans le quartier en plein essor de la Barrière de Paris, le programme immobilier CARRE SILVER à Toulouse déploie son architecture sobre et moderne s’intégrant parfaitement à l’environnement urbain. Les façades lumineuses et élégantes de la résidence sont mises en valeur par le décroché des balcons et par le jeu subtil des enduits composés de blanc immaculé et de marron glacé.