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L'immobilier neuf dans l'aire urbaine de Toulouse, toujours propice pour investir !
Les prix des logements neufs progressent en 2018 à Toulouse, tandis que l'offre se resserre
Avec des tarifs moyens respectifs de 3701 €/m2 (contre 3572 €/m2 en 2017) et 3897€/m2 (3730€/m2 en 2017) , l'aire urbaine et Toulouse intra-muros voient toutes les deux les prix d'achat progresser. Par ailleurs, une autre tendance marquante est le léger repli de l'offre en logement neuf.
Frouzins ou Launaguet : achetez maintenant, emménagez avant l’été !
Seulement six appartements neufs à Frouzins
Au sud de Toulouse, notre programme immobilier à Frouzins L'Ardea vous offre l'opportunité d'investir dans un des 6 appartements neufs restant en vente, du T1 au T3, dans cette petite résidence de seulement 31 logements.
Les taux immobilier dans le neuf (2024)
Empruntez pour investir en immobilier neuf, plutôt que de mobiliser votre capital !
Les investisseurs en immobilier neuf qui se sont lancés ou ont récidivé en achetant un logement neuf à vocation locative ont dû vite faire leur calcul.
L'investissement locatif toujours plébiscité en 2018 selon le Crédit Foncier
Investir dans un logement neuf à louer pour baisser ses impôts
Suite aux dernières évolutions législatives, comme l'impôt sur la fortune immobilière, on pourrait considérer l'investissement en immobilier locatif comme moins attractif... Or 93 % des investisseurs ayant décidé d'investir dans un bien à mettre en location sont formels : ils sont très satisfaits de l'avoir fait !
Investir dans un logement neuf, en empruntant moins cher
Des taux autour de 1 % (ou moins), en courte durée
A mesure que le rythme de production de crédit diminue (-13,9 % sur un an, d'après l'Observatoire Crédit Logement/CSA), il semble bien que l'opportunité d'obtenir un financement immobilier à taux attractif s'accentue. Face a des banques qui ont maintenu des objectifs de distribution de crédits immobiliers importants en 2018, sans les avoir encore atteints, les acheteurs nourrissant un projet d'acquisition dans l'immobilier neuf sont en position de force.
Investir en loi Pinel à Cugnaux : saisissez l'opportunité dès la rentrée !
Equation : tous les atouts pour investir en loi Pinel à Cugnaux
Notre programme immobilier Equation à Cugnaux se situe rue Paul Painlevé, mathématicien français créateur de l'équation du même nom. Ses atouts pour investir en loi Pinel : des logements neufs dans une résidence accueillante et une situation privilégiée qui la rendra d'autant plus attractive.
Votre futur appartement à Couëron : portes-ouvertes du 7 au 9 juin
Des avantages exclusifs pour quelques jours seulement !
Pour tout contrat de réservation signé lors des journées portes ouvertes de L'Angélique à Couëron, Imodeus vous offre :
- Les frais de notaire, soit 2 à 3% du prix de votre futur appartement
- 1 000€ de chèques cadeaux chez Fly pour meubler et décorer votre logement
Je m'inscris aux portes ouvertes*
*Samedi 2 juin 2018 : visites sur rendez-vous.
Découvrez votre appartement neuf à Launaguet : portes ouvertes du 23 au 26 mai
Des avantages exclusifs pour quelques jours seulement !
Pour tout contrat de réservation signé lors des journées portes ouvertes de La Couleur des Mots à Launaguet, Imodeus vous offre :
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- 1 000€ de réduction par pièce, soit 2 000 à 4 000€ supplémentaires
Je m'inscris aux portes ouvertes*
*Samedi 26 mai 2018 : visites sur rendez-vous.
En 2018, investissez dans un bien de qualité en Loi Pinel
Loi Pinel : rappel des avantages
La loi Pinel accorde des avantages fiscaux suite à l'achat d'un logement neuf RT 2012 ou en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) et à sa mise en location.
Voici un rappel des bénéfices liés à un investissement locatif en Loi Pinel :
Les prix du logement neuf restent orientés à la hausse dans les grandes villes françaises
Toulouse : les investisseurs ont leur eldorado
La capitale de la Région Occitanie, Toulouse, 10 ème du classement, stabilise son tarif moyen pour l'achat d'un logement neuf. Citée régulièrement parmi les métropoles les plus attractives pour les investisseurs, Toulouse (et sa périphérie) confirme cette renommée. De nombreux programmes immobiliers permettent de disposer d'une offre de logements neufs abondante, idéale pour profiter d'opportunités.