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Les 3 quartiers où investir en loi Pinel à Saint-Nazaire
1/ Saint-Nazaire centre - Jardin des plantes
C'est une évidence, investir dans un rayon de quelques centaines de mètres de la place François Blancho est l'idéal pour réaliser un projet locatif en loi Pinel. Le quartier central de Saint-Nazaire s'étend de la plage du Petit Traict et son jardin des plantes (d'où le nom du quartier) jusqu'à la "ville port", sa base sous-marine et son activité industrielle (chantiers STX, usine Airbus).
Acheter sa résidence secondaire : le dossier complet !
Où acheter votre résidence secondaire ?
La première question à se poser est bien l'emplacement de votre résidence secondaire. Si l'achat coup de coeur prime souvent sur la raison, il n'est pas inutile de réfléchir aux aspects pratiques et patrimoniaux de votre acquisition. Un des critères est le temps d'accès : à 2 ou 3 heures en voiture des grandes métropoles, vous pourrez profiter de votre pied-à-terre le temps d'un week-end et pas seulement pendant les vacances.
L'investissement locatif toujours plébiscité en 2018 selon le Crédit Foncier
Investir dans un logement neuf à louer pour baisser ses impôts
Suite aux dernières évolutions législatives, comme l'impôt sur la fortune immobilière, on pourrait considérer l'investissement en immobilier locatif comme moins attractif... Or 93 % des investisseurs ayant décidé d'investir dans un bien à mettre en location sont formels : ils sont très satisfaits de l'avoir fait !
Les prix du logement neuf restent orientés à la hausse dans les grandes villes françaises
Toulouse : les investisseurs ont leur eldorado
La capitale de la Région Occitanie, Toulouse, 10 ème du classement, stabilise son tarif moyen pour l'achat d'un logement neuf. Citée régulièrement parmi les métropoles les plus attractives pour les investisseurs, Toulouse (et sa périphérie) confirme cette renommée. De nombreux programmes immobiliers permettent de disposer d'une offre de logements neufs abondante, idéale pour profiter d'opportunités.
En 2018, investissez dans un bien de qualité en Loi Pinel
Loi Pinel : rappel des avantages
La loi Pinel accorde des avantages fiscaux suite à l'achat d'un logement neuf RT 2012 ou en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) et à sa mise en location.
Voici un rappel des bénéfices liés à un investissement locatif en Loi Pinel :
Immobilier neuf : comment réduire ses impôts en achetant maintenant ?
Taux bas, marché stable, avantages de l'immobilier neuf : le contexte reste favorable pour acheter
Malgré les incertitudes du moment liée à la crise Covid-19, une chose semble désormais bien ancré : les taux d'emprunt sont et vont demeurer très bas (0,74 % à 0,80 % sur 15 ans observés en juin 2020), pour qui souhaite acheter ou investir dans l'immobilier neuf. Après leur très légère remontée, le mouvement inverse s'est effectué en quelques semaines.
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Résidence secondaire neuve et/ou investissement locatif en immobilier neuf : comment jouer gagnant
La résidence secondaire neuve synonyme d’achat plaisir, de villégiature… ou de préparation de sa retraite
L’imaginaire est têtu : lorsque l’on évoque la résidence secondaire, les images de bord de mer ou de chalet de montagne viennent vite en tête.