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Investir dans un logement neuf à louer pour baisser ses impôts

Suite aux dernières évolutions législatives, comme l'impôt sur la fortune immobilière, on pourrait considérer l'investissement en immobilier locatif comme moins attractif... Or 93 % des investisseurs ayant décidé d'investir dans un bien à mettre en location sont formels : ils sont très satisfaits de l'avoir fait !

Des taux autour de 1 % (ou moins), en courte durée

A mesure que le rythme de production de crédit diminue (-13,9 % sur un an, d'après l'Observatoire Crédit Logement/CSA), il semble bien que l'opportunité d'obtenir un financement immobilier à taux attractif s'accentue. Face a des banques qui ont maintenu des objectifs de distribution de crédits immobiliers importants en 2018, sans les avoir encore atteints, les acheteurs nourrissant un projet d'acquisition dans l'immobilier neuf sont en position de force.

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*Samedi 26 mai 2018 : visites sur rendez-vous.

Toulouse : les investisseurs ont leur eldorado

La capitale de la Région Occitanie, Toulouse, 10 ème du classement, stabilise son tarif moyen pour l'achat d'un logement neuf. Citée régulièrement parmi les métropoles les plus attractives pour les investisseurs, Toulouse (et sa périphérie) confirme cette renommée. De nombreux programmes immobiliers permettent de disposer d'une offre de logements neufs abondante, idéale pour profiter d'opportunités.

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Pourquoi investir avant le 31 décembre 2017 en loi Pinel ?

Entrée en application en septembre 2014, la loi Pinel a été prolongée jusqu'au 31 décembre 2017 par la dernière loi de finance. Ainsi, en investissant dans un appartement neuf éligible à la loi Pinel, et en signant l'acte de vente authentique chez le notaire d'ici la fin de l'année, vous pouvez profiter de 63 000€ de réduction d'impôt maximum sur 12 ans calculée sur le prix d'achat de votre appartement.