Saint-Nazaire

Pourquoi choisir Saint-Nazaire pour votre logement neuf ?

1. Dynamisme économique : Saint-Nazaire est une ville dynamique avec une économie en croissance, notamment grâce à ses industries navales, aéronautiques et énergétiques. Cela peut offrir de nombreuses opportunités professionnelles et contribuer à une certaine stabilité économique.

2. Situation géographique : Située sur la côte atlantique, Saint-Nazaire offre un cadre de vie agréable avec un accès direct à la mer. Cela permet de bénéficier des plaisirs liés à la mer et à la plage, tout en étant proche de grandes métropoles comme Nantes.

3. Développement et modernisation : La ville s'engage dans de nombreux projets de développement urbain, y compris la construction de logements neufs. Cela signifie que les acquéreurs peuvent bénéficier de logements modernes, respectueux des dernières normes en matière d'énergie et de confort.

4. Qualité de vie : Saint-Nazaire offre une bonne qualité de vie avec des espaces verts, des infrastructures sportives et culturelles, et une vie associative riche. La proximité de la mer contribue également au bien-être des habitants.

5. Accessibilité et transports : La ville est bien desservie par les transports publics, y compris une gare TGV qui relie Saint-Nazaire à Paris. L'accessibilité est un atout pour ceux qui travaillent dans les villes voisines ou qui souhaitent voyager.

6. Incitations financières : L'achat d'un logement neuf peut être encouragé par des avantages fiscaux, comme la loi Pinel, permettant aux investisseurs de bénéficier de réductions d'impôts sous certaines conditions. De plus, les logements neufs offrent souvent de meilleures performances énergétiques, ce qui peut réduire les coûts à long terme.

7. Communauté et diversité : Saint-Nazaire est une ville accueillante avec une population diversifiée. Cela peut offrir un environnement enrichissant et ouvert, idéal pour les familles ou les individus cherchant à s'installer dans une ville dynamique et inclusive.

Investir en loi Pinel à Saint-Nazaire

Vous avez un projet d'investissement immobilier ? Pensez aux opportunités offertes par l'immobilier neuf pour investir en loi Pinel à Saint-Nazaire (44600). La commune est en effet située en zone B1 du dispositif, ce qui rend les appartements neufs en vente à Saint-Nazaire éligibles au dispositif Pinel. Ce type d'investissement locatif pour permet de bénéficier de réductions d'impôt - sous réserve du respect des conditions d'investissement, pendant 6 à 12 ans correspondant à un total de 12 à 21% du prix d'achat de votre bien locatif (plafonné à 300 000€).

Pourquoi est-il intéressant d'investir en loi Pinel à Saint-Nazaire ? Parce qu'Imodeus choisit avec soin le quartier d'emplacement de ses programmes immobiliers en fonction de la demande locatif et de l'attractivité du secteur pour son activité économique et son agrément de vie. Et c'est bien le cas de Saint-Nazaire, mondialement connu pour Les Chantiers de l'Atlantique, où sont construits les plus beaux paquebots du monde. Si la construction navale est l'économie portuaire est un atout certain pour la ville, Saint-Nazaire peut aussi compter sur l'industrie aéronautique (Airbus à Penhoët, la Snecma, General Electric...) pour offrir un territoire attractif à ses habitants et donc dynamiser la demande locative dans l'immobilier neuf.

Acheter son premier logement dans l'immobilier neuf à Saint-Nazaire

La ville de Saint-Nazaire appartient à la métropole Nantes Saint-Nazaire concentrant plus de 80% de la population du département de la Loire-Atlantique. Saint-Nazaire est ainsi la 2ème commune du département en nombre d'habitants et la 4ème de la région Pays de la Loire. Son poids démographique est un atout certain dans la mesure où les futurs acheteurs de leur premier logement dans un programme immobilier neuf à Saint-Nazaire bénéficieront de tous les services et infrastructures utiles au quotidien d'un couple ou d'une famille avec enfants. Ils profiteront des zones d'emploi dynamique de l'estuaire de la Loire, mais aussi de la proximité des plages de La Baule ou Pornichet pour la baignade et les loisirs nautiques le week-end. 

Les primo-accédants (foyers acheteurs de leur première résidence principale) pourront avantageusement profiter du Prêt à Taux Zéro (PTZ) à Saint-Nazaire pour financer l'achat de leur maison neuve ou de leur appartement neuf. Ce dispositif d'aide à l'achat d'un premier logement neuf (sous condition de ressources de l'acquéreur), permet en effet de financer jusqu'à 40% du prix d'achat de leur résidence principale avec un prêt exonéré d'intérêts d'emprunt. En choisissant l'immobilier neuf pour leur premier achat, ils pourront aussi compter sur de solides garanties (garantie décennale, dommage ouvrage...), et d'un logement conforme à la norme RT2012, gage de confort et d'économies d'énergies. Opter pour un logement dans un programme immobilier neuf à Saint-Nazaire est ainsi un achat serein et avantageux.