Où investir en Haute-Garonne ? Notre TOP 10 des villes (2024)
Pourquoi investir en Haute-Garonne ?
Voici les principales raisons d’investir en Haute-Garonne en 2024:
- Croissance démographique et économique : La Haute-Garonne connaît une forte croissance démographique et économique, ce qui lui permet d’attirer de plus en plus d'habitants ;
- Dynamisme économique de la région : La Haute-Garonne bénéficie également d'un tissu économique solide, notamment grâce à Toulouse, centre de l'industrie aéronautique et spatiale. Ce dynamisme économique assure ainsi une stabilité et une attractivité pour les investisseurs ;
- Croissance de la population et demande locative : La population en hausse entraîne inévitablement une demande locative soutenue, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investissements immobiliers ;
- Qualité de vie : La Haute-Garonne offre avant tout une excellente qualité de vie, grâce à ses infrastructures, ses espaces verts et ses nombreux services de proximité ;
- Climat agréable : Le climat tempéré et ensoleillé de la région est un autre atout majeur, en particulier pour les résidents en quête de douceur de vivre ;
- Richesse culturelle et patrimoniale : Il faut savoir que la Haute-Garonne regorge de sites historiques, de festivals et d'événements culturels venant enrichir la vie locale et séduire les nouveaux arrivants ;
- Opportunités d'investissement : Le département propose de nombreuses opportunités d'investissement, allant des logements neufs aux terrains à bâtir, permettant de diversifier son patrimoine immobilier ;
- Diversité des programmes immobiliers : En tant que promoteur indépendant expérimenté, Imodeus vous propose une large gamme de programmes immobiliers neufs, adaptés à différents budgets et besoins (résidence principale, secondaire ou encore investissement locatif) ;
- Avantages fiscaux : Enfin, les dispositifs fiscaux tels que la loi Pinel vous permettent de bénéficier de réductions d'impôts plus ou moins importantes, rendant votre investissement encore plus attractif !
Top 10 des villes où investir en Haute-Garonne
1. Toulouse
Toulouse, la "Ville Rose", est sans conteste la meilleure ville où investir en Haute-Garonne. Elle bénéficie d'un dynamisme économique exceptionnel, en grande partie grâce à la présence d'Airbus et d'autres industries aéronautiques et technologiques. Cette activité économique attire de nombreux professionnels et étudiants, générant une forte demande locative (notamment dans notre nouvelle Résidence Botaniste, à Aiguemarine ou à L’Orangerie, un projet immobilier neuf à Toulouse). Le marché immobilier toulousain est très attractif, avec un prix moyen au m² d'environ 3 500 €, bien qu'il varie selon les quartiers.
Certains quartiers, comme les Minimes, Borderouge, et Montaudran, connaissent un développement rapide, offrant de belles opportunités d'investissement. Toulouse se distingue également par sa qualité de vie, avec de nombreuses infrastructures culturelles et sportives.
Pour savoir s’il faut acheter ou louer à Toulouse, vous serez sans doute intéressé par les projets urbains majeurs, tels que la construction de la 3e ligne de métro, venant encore plus améliorer la mobilité et l'accessibilité de la ville. Investir à Toulouse, c'est donc parier sur une ville en pleine croissance, offrant de solides perspectives de rentabilité à long terme !
À lire également : Où investir autour de Toulouse ?
2. Blagnac
Blagnac est une ville incontournable pour les investisseurs en Haute-Garonne, notamment en raison de sa proximité immédiate avec l'aéroport international de Toulouse-Blagnac et le siège d'Airbus. Cette localisation stratégique offre des avantages économiques considérables, attirant de nombreux professionnels du secteur aéronautique et de l'industrie technologique. La demande locative y est forte, assurant un potentiel de rentabilité élevé pour les investisseurs immobiliers.
La ville bénéficie d'infrastructures de qualité et de nombreux services qui facilitent la vie des résidents. Les transports en commun, en particulier le tramway, connectent efficacement Blagnac à Toulouse et aux environs, améliorant ainsi la mobilité. De plus, Blagnac offre de vastes espaces verts et des équipements publics modernes, contribuant à une qualité de vie agréable.
Investir à Blagnac, c'est profiter d'un marché immobilier dynamique dans une ville en pleine expansion, combinant des opportunités de croissance et une stabilité économique grâce à ses atouts industriels et logistiques. Ni plus, ni moins.
3. Colomiers
Colomiers, située à quelques kilomètres à l'ouest de Toulouse, est une ville attractive pour les investisseurs immobiliers grâce à son fort pôle industriel et aéronautique. La présence de nombreuses entreprises du secteur, notamment liées à Airbus, génère un grand nombre d'emplois, ce qui dynamise le marché immobilier local. La demande locative est soutenue par cette activité économique florissante, offrant un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs.
Autre avantage de taille : la ville bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et infrastructures sportives de qualité. Les résidents de Colomiers profitent également de projets futurs prometteurs, comme la troisième ligne de métro, qui améliorera encore l'accessibilité et la mobilité au sein de l'agglomération toulousaine. Or, la ligne C du réseau de transports en commun facilite déjà les déplacements vers Toulouse, renforçant d’autant plus l'attractivité de la ville !
4. Tournefeuille
Pour sa part, Tournefeuille est une ville idéale pour les investisseurs immobiliers en raison de son cadre résidentiel et naturel unique en son genre. La ville est réputée pour la Base Verte de la Ramée, un vaste espace de loisirs offrant des activités de plein air variées telles que la marche, le vélo et les sports nautiques. Ces espaces verts et infrastructures de loisirs contribuent à une qualité de vie exceptionnelle pour les résidents.
Au-delà de cela, il faut savoir que Tournefeuille bénéficie d'une excellente accessibilité et de services de qualité. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite considérablement les déplacements vers Toulouse et les environs.
5. Balma
Balma, située à l'est de Toulouse, est une ville très prisée pour son équilibre entre proximité urbaine et qualité de vie. La connexion directe avec Toulouse via la ligne A du métro facilite grandement les déplacements des résidents, rendant la ville idéale pour les travailleurs pendulaires. Balma abrite également plusieurs zones commerciales dynamiques et des pôles d'emploi importants, contribuant significativement à son attractivité économique.
La qualité de vie à Balma est ainsi remarquable, grâce à un urbanisme raisonné qui privilégie l'harmonie entre développement urbain et préservation de l'environnement. La ville offre de nombreux espaces verts et des infrastructures modernes, créant un cadre de vie très agréable pour ses habitants. Les parcs, les jardins et les installations sportives encouragent ainsi les activités de plein air tout en favorisant un mode de vie sain.
Si vous vous décidez à investir à Balma, cela revient à choisir une ville qui combine les avantages d'une proximité immédiate avec Toulouse et d’un environnement résidentiel de qualité !
6. Plaisance-du-Touch
Notre Top 10 se poursuit avec Plaisance-du-Touch, une ville surtout appréciée pour son équilibre parfait entre vie urbaine et campagne. Située à l'ouest de Toulouse, cette commune offre un environnement paisible avec de nombreux espaces naturels, tout en étant équipée d'infrastructures publiques modernes. Les résidents peuvent donc profiter de parcs, de zones vertes et d'équipements sportifs, ce qui leur donne accès à une qualité de vie exceptionnelle et difficile à trouver ailleurs.
L'accessibilité est un atout majeur de Plaisance-du-Touch, facilitée par un réseau de transports en commun efficace. Le service de bus Linéo 3 permet de relier facilement la ville à Toulouse et aux communes environnantes, rendant les déplacements quotidiens pratiques et rapides. Or, ce réseau de transport bien développé est un atout considérable pour les familles et les professionnels travaillant à Toulouse mais souhaitant résider dans un cadre plus calme (ce qui rend cette ville très intéressante pour les investisseurs).
7. L'Union
L'Union est une ville particulièrement attractive pour les investisseurs immobiliers en Haute-Garonne grâce à sa proximité avec des bassins d'emploi importants. Située près de Balma-Gramont et de la clinique de l'Union-Saint-Jean, elle bénéficie ainsi d'une localisation stratégique pour les professionnels du secteur médical et tertiaire. Or, c’est justement cette proximité qui favorise une forte demande locative et vous assure un potentiel de rentabilité très intéressant pour votre investissement.
Le cadre de vie à L'Union est également très apprécié et recherché, avec de nombreux espaces verts comme le lac de Saint-Caprais et le parc de Malpagat qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour les résidents. Ces espaces naturels contribuent à une qualité de vie élevée, idéale pour les familles et les amoureux de la nature.
La ville est également bien équipée en termes d’infrastructures sportives et culturelles, ce qui permet aux habitants de profiter d'activités variées et de services de qualité. Les équipements modernes et les nombreux clubs sportifs et associations culturelles enrichissent ainsi la vie communautaire et renforcent l'attractivité de L'Union.
8. Saint-Orens-de-Gameville
Saint-Orens-de-Gameville. Cette ville regorge de plusieurs atouts majeurs, à commencer par ses zones commerciales et ses infrastructures publiques modernes. Ces améliorations ont renforcé l'attractivité de la ville, créant un environnement propice à la croissance économique et à l'augmentation des demandes locatives.
La qualité de vie et la sécurité à Saint-Orens-de-Gameville ne sont pas en reste. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et des équipements publics de qualité. La proximité avec Toulouse, située à seulement quelques kilomètres, facilite l'accès aux emplois, aux commerces et aux services de la métropole, tout en profitant d'un environnement plus calme et résidentiel. Un pari gagnant-gagnant !
Enfin, il faut savoir que la demande locative sur place est soutenue par la présence de nombreuses écoles et équipements culturels, attirant les familles et les jeunes professionnels.
9. Ramonville-Saint-Agne
Si le nom de Ramonville-Saint-Agne ne vous dit rien, vous passez à côté d’une belle opportunité d’investissement.
Il s’agit d’une ville très prisée des investisseurs immobiliers en Haute-Garonne, notamment en raison du cadre de vie exceptionnel qu’elle procure. Située le long des berges du Canal du Midi, la ville offre un environnement à la fois paisible et verdoyant, idéal pour les promenades et les activités de plein air.
Les nombreux espaces verts et parcs contribuent également à une qualité de vie élevée pour les résidents, rendant la ville particulièrement attractive pour les familles et les professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable.
L'accessibilité de Ramonville-Saint-Agne est un autre atout majeur. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro, facilitant les déplacements vers Toulouse et les principaux bassins d'emploi de la région. Cette proximité avec les centres économiques de Toulouse renforce donc l'attractivité de la ville pour les locataires mais également pour les investisseurs.
10. Launaguet
Launaguet est avant tout une ville en plein essor. Située à quelques kilomètres seulement du centre-ville toulousain, Launaguet offre un accès rapide et facile à la métropole, facilitant les déplacements quotidiens des résidents.
La ville est caractérisée par des zones résidentielles calmes (Venelle du parc), ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les jeunes actifs à la recherche d’un cadre de vie paisible. La qualité de vie à Launaguet est renforcée par la présence de nombreux espaces verts et d’infrastructures modernes, tels que des parcs, des écoles, et des équipements sportifs et culturels.
Les projets immobiliers en cours à Launaguet sont également particulièrement attractifs, car ils proposent des logements modernes et bien situés, répondant aux besoins des familles et des jeunes professionnels. Ces nouveaux développements immobiliers augmentent encore l'attrait de la ville, tout en offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs à la recherche de biens de qualité dans un environnement en pleine expansion !
FAQ
Où investir autour de Toulouse ?
Les villes autour de Toulouse offrant d'excellentes opportunités d'investissement immobilier incluent Blagnac, Colomiers, Tournefeuille et Balma. Blagnac est prisée pour sa proximité avec l'aéroport et Airbus, tandis que Colomiers est un pôle industriel dynamique. Tournefeuille et Balma sont quant à elles appréciées pour leur qualité de vie et leurs infrastructures modernes, idéales aussi bien pour les familles que pour les professionnels !
Où vivre en Haute-Garonne ?
Si vous envisagez de vivre en Haute-Garonne, pensez à Toulouse pour ses opportunités d'emploi, sa qualité de vie et ses services publics de haute qualité. Blagnac est idéale pour les professionnels de l'industrie aéronautique, tandis que Saint-Orens-de-Gameville offre un cadre de vie agréable avec de bonnes infrastructures scolaires et culturelles.
Où habiter à 30 minutes de Toulouse ?
À 30 minutes de Toulouse, des villes comme Colomiers, Plaisance-du-Touch, et Ramonville-Saint-Agne sont d’excellentes options pour s’installer ! Colomiers est un pôle industriel dynamique, Plaisance-du-Touch combine vie urbaine et espaces naturels, et Ramonville-Saint-Agne bénéficie de son cadre de vie agréable le long du Canal du Midi.
Où vit-on le mieux dans l'agglomération toulousaine ?
Dans l'agglomération toulousaine, certaines villes comme Tournefeuille, Balma, et L'Union sont très prisées pour leur qualité de vie. Pourquoi ? Tout simplement parce que Tournefeuille offre de vastes espaces verts et des infrastructures sportives modernes, Balma se distingue par son accessibilité et ses zones commerciales dynamiques, tandis que L'Union garantit un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses nombreux parcs et ses équipements publics de qualité.
Pour en savoir plus, découvrez nos programmes immobiliers neufs en Haute-Garonne !
Intéressé par d'autres départements ? Découvrez notre guide sur l'investissement en Loire-Atlantique
Toulouse, centre névralgique de la région, attire chaque année aussi bien des nouveaux habitants que des investisseurs. La qualité de vie, le climat ou encore le marché de l’emploi très actif sont autant de critères qui participent à la popularité de la région.
Découvrez où investir en Haute-Garonne pour optimiser votre rentabilité !
Votre appartement neuf à Toulouse au cœur d’un emplacement stratégique
Aux portes de Toulouse, entre les quartiers Basso Cambo et Saint-Simon à l’ouest de la ville rose, découvrez notre nouveau programme immobilier l’Orangerie. Au cœur d’une zone résidentielle parfaitement desservie, acheter un appartement neuf dans ce secteur toulousain dynamique, offre l’opportunité de bénéficier du calme d’un environnement verdoyant et d’une économie en expansion.
Région
Département
Ville
Sur un emplacement stratégique route de Saint-Simon, ce programme immobilier toulousain permet à ses résidents d’être connectés à l’ensemble de Toulouse et de son agglomération :
- Réseau de bus Tisséo et ses différentes lignes : 13 d’entre elles desservent le secteur).
- Station de métro Basso Cambo (ligne A), accessible en quelques minutes à pied.
- 4 grands axes routiers : route de Seysses, rocade Arc-en-Ciel, route de Saint-Simon et avenue du Général Eisenhower).
- A deux pas de la base de loisirs de La Ramée.
- A proximité immédiate des communes voisines : Portet-sur-Garonne et sa grande zone commerciale, Roques et ses grandes enseignes, Cugnaux ou encore Tournefeuille.
Ainsi, que vous souhaitiez investir à Toulouse dans un quartier à forte attractivité locative, ou acheter votre appartement neuf pour habiter dans un secteur connecté à l’intégralité de la Ville Rose, notre nouvelle résidence l’Orangerie est parfaitement adaptée à votre projet immobilier toulousain.
Dernier atout : plusieurs de ces appartements sont éligibles à l’accession à prix maitrisé. Toulouse est en effet une ville pionnière pour ce dispositif d’accession offrant aux primo-accédants des prix d’achat inférieurs à ceux du marché (sous condition d’éligibilité).
En accord avec l’atmosphère du quartier, ce nouveau programme immobilier mêle charme authentique et modernité. De plus, acheter un appartement neuf à l’Orangerie, c’est aussi investir dans un projet soucieux des préoccupations écologiques de demain.
Bien conscients de l’importance de la biodiversité et d’une cohabitation équilibrée entre faune, flore et habitants, les architectes ont conçu un projet respectueux de l’environnement naturel qui l’entoure. Riche d’un patrimoine naturel important, les espaces verts occupent une place importante près de cette résidence, les amandiers et les lilas sauront garantir aux futures familles désireuses d’acheter à L’Orangerie, un cadre de vie calme et chaleureux.
Bordée de verdure, la résidence est à la fois préservée des nuisances sonores et des vis-à-vis, offrant ainsi la certitude d’un environnement paisible. Avec des bâtiments érigés en patio, écho des cours historiques toulousaines, les futurs acheteurs pourront profiter d’un appartement neuf doublement orientés, largement ouverts sur le paysage et sa lumière.
Enfin, vous pourrez bénéficier de la proximité avec la base de loisirs de La Ramée et profiter de ses espaces verts, ses lacs et ses nombreux équipements (terrains de bmx, tennis, basketball, football, boulodrome, aire de rollers, zone d’accrobranche, sports nautiques).
Volontairement construite au sein d’un espace en perpétuelle évolution, L’Orangerie saura séduire les familles qui apprécieront la proximité des commerces et des écoles environnants comme l’école maternelle Camille Claudel ou Georges Bastide, ainsi que de la future construction de deux nouveaux collèges à l’horizon 2022 : Toulouse Saint-Simon et Toulouse Guilhermy.
En achetant un appartement neuf à Toulouse dans notre nouvelle résidence L’Orangerie, vous avez la possibilité d’acquérir votre logement en Accession à Prix Maîtrisé. En effet, la mairie de Toulouse et les promoteurs immobiliers se sont associés pour proposer dans certaines opérations immobilières des logements neufs à des prix jusqu’à 20% en-dessous des prix du marché afin de faciliter s’accession à la propriété.
Pour bénéficier de l’accession à Prix Maîtrisé, vous devez être primo-accident ou ne pas avoir été propriétaire sur les 2 années précédant l’achat, le logement devra constituer votre résidence principale, et le foyer devra justifier de revenus inférieurs ou égaux aux plafonds de ressources en vigueur pour le Prêt à Taux Zéro. De plus, cette aide est cumulable avec le PTZ ainsi qu’avec le Pass Accession Toulousain. Alors, n’hésitez plus et achetez votre appartement neuf en Accession à Prix Maîtrisé à l’Orangerie !
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Une résidence quartier Saint-Simon à Toulouse où la nature prend toute sa place
Par sa densité, sa volumétrie et ses matériaux cohérents, Aigue Marine, notre nouveau programme immobilier à Toulouse, se fond aussi harmonieusement que respectueusement au tissu existant.
Projet immobilier résidentiel qualitatif répondant aux exigences présentes et futures, le programme met le respect de l’environnement à l’honneur, tout en faisant du bien-être des résidents une priorité constante dans ce quartier toulousain. A travers un paysage extérieur où la végétation abonde, se dévoilent trois bâtiments de faible hauteur, établis sur deux niveaux. Tout en limitant l’impact visuel de la résidence, les constructions, intelligemment agencées, offrent différentes orientations favorables au sein de vastes appartements neufs de 2 à 4 pièces, alliant fonctionnalité et confort.
Pensée au cœur de son ensemble et conforme à la RT 2012, ce programme immobilier toulousain épouse chaque composante environnementale du quartier Saint-Simon, optimisant ainsi les effets naturels qui l’entourent. Enduite de teintes claires générant un réfléchissement important de la lumière par rapport à celle reçue, elle est coiffée de toitures pentues en tuiles, échos du Sud.
Douce autant dans ses volumes que dans ses couleurs, Aigue Marine assure une véritable qualité de vie intérieure, prolongée par de généreux espaces extérieurs (balcons, terrains, ou jardins privatives pour certains appartements en rez-de-chaussée). Authentique ode à l’environnement, le projet prend vie au milieu d’un univers verdoyant, où se mêlent filtre végétal, zones arborées et engazonnées, fraîcheur et sérénité.
Les 40 arbres de haute futaie et massifs arbustifs, répartis à travers les multiples jardins privatifs, sont la promesse de lieux de vie intimistes, faisant rimer développement durable avec bien-être.
Région
Département
Ville
Vous souhaitez acheter votre appartement neuf quartier de Saint-Simon et bénéficier des atouts de la résidence Aigue Marine ? Ce quartier toulousain conjugue charme d’autrefois et expansion urbaine raisonnée de la métropole qui le jouxte.
Saint-Simon tire profit de sa proximité directe avec le centre-ville toulousain, situé à 10 km, tout en bénéficiant d’une ambiance connue pour son calme résidentiel.
Siège de grandes entreprises (EDF Grand Toulouse, Spherea, Thales, Capgemini), blotti entre les infrastructures de l’agglomération et deux zones d’activité majeures (Portet-sur-Garonne et Roques-sur-Garonne), ce secteur du sous-ouest de Toulouse est prisé pour son emplacement géographique stratégique, permettant à ses habitants d’être connectés à la Ville Rose tout en profitant d’un bassin d’emploi considérable.
Desservi par 13 lignes de bus du réseau Tisséo, Saint-Simon dispose de la station Basso Cambo du métro ligne A, à 3km. Le cœur de Saint-Simon, avec ses allures d’agréable village, est pourvu de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, établissements scolaires, administrations ou encore médecins. Longeant le vaste lac de La Ramée situé à seulement 3 minutes du programme immobilier Aigue Marine, renommé pour la diversité d’activités qu’il offre, le quartier jouit de la présence d’une base de loisirs aussi généreuse qu’agréable avec terrains de BMX, tennis, basketball, football, boulodrome, aire de rollers, une zone d’accrobranche et divers sports nautiques.
Brochure à télécharger
- Documentprogramme-immobilier-neuf-toulouse-saint-simon.pdf (1010.81 Ko)
Castelginest : l'authenticité au seuil de la ville rose
Une vie entre ville et campagne c’est la promesse que fait Castelginest à près de 10 000 habitants. Entre coteaux du Frontonnais et rives de l’Hers, la commune jouit d’une situation stratégique qui fait de Castelginest un choix idéal pour réaliser un investissement locatif en loi Pinel ou acheter son premier appartement neuf en résidence principale.
Au cœur de la dynamique économique et commerciale du nord de l’agglomération toulousaine, Castelginest est à proximité immédiate d'Eurocentre, de la zone de commerce de gros de Fondeyre, et de la zone commerciale et tertiaire de
Balma - Gramont…
Bénéficiant d’une desserte bus-métro vers la ligne B (station Borderouge), elle se situe également à 6 km de l’échangeur n°12 du périphérique et de l’échangeur n°11 de l’A62. Dotée de nombreux équipements, elle préserve son authenticité à travers son ambiance de village typiquement toulousain et poursuit harmonieusement son développement dans le sillage de la ville rose. La progression du tracé du BUN (Boulevard Urbain Nord) en est une illustration plus que symbolique. Cette future voie de circulation rapide multimodale devrait, à l’horizon 2025, la rapprocher du périphérique et des grands bassins d’emplois via le nouvel échangeur de Borderouge à la sortie de Launaguet mis en service en 2017 et déjà accessible en 12 min depuis Castelginest.
Région
Département
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Au cœur d’un environnement mixte composé de villas, collectifs et pavillons à seulement 900 mètres du centre-ville, la résidence NEW CASTEL est notre nouveau programme immobilier neuf à Castelginest.
Disposant d’un premier parking aérien qui la met largement en retrait de la rue, la résidence s’érige en forme de U autour d’un agréable îlot paysager, espace de respiration et de convivialité. Un second parking en sous-sol permet d’offrir à chaque appartement 1 à 2 places de stationnement.
Érigée en R+1 et combles en attique, la résidence NEW CASTEL accueille 61 appartements neufs du T1 au T4 prolongés par des balcons, loggias ou jardins privatifs en rez-de chaussée. Chaque logement neuf propose des équipements et prestations alliant confort, qualité et esthétique. Entièrement clôturée et généreusement arborée, la résidence est également sécurisée.
À peine franchi le portail, ses résidents auront en outre accès à un arrêt de bus et à un supermarché… un atout supplémentaire au quotidien !
Parcs verdoyants, convivialité, patrimoine historique préservé... Castelginest offre une authenticité prisée des investisseurs dans l'immobilier neuf et des primo-accédants aux portes de Toulouse.
Le quotidien y est facilité par la présence de nombreux équipements et services. Pas moins de 5 écoles et structures périscolaires accompagnent les enfants de la maternelle au collège. Coté mobilité, les castelginestois bénéficient de 4 lignes de bus du réseau Tisséo et d'une navette gratuite pour leurs déplacements intra-muros. En plus d'un accès rapide aux dizaines d'enseignes du centre commercial Fenouillet, ils disposent sur la commune de supermachés et de nombreux commerces de proximité.
Les possibilités sportives sont riches grçace à 6 km de pistes cyclables, deux grands complexes et plusieurs associations. Ces dernières sont également largement représentées dans des domaines aussi variés que la culture, les loisirs, la solidarité... Un cinéma équipé en numérique 3D, des expositions, des festivités participent à animer la vie de Castelginest toute l'année.
- À 70m, supermarché U Express
- Entre 150 m et 900 m, de tous les commerces et services de proximité utiles (pharmacie, boulangerie, banques, restaurants, médecins...)
- À 900 m de la Poste
- À 1,1 km, de la Mairie
- À 4 km, centre commercial Fenouillet
- À 550 m, crèche collective
- À 900 m, école maternelle Centre
- À 1 km, école Léonard de Vinci
- À 1,6 km, lycée général et technologique Toulouse-Lautrec
- À 15 km, Université Toulouse I Capitole
- À 900 m, cinéma municipal Le Castélia
- À 500 m, par de la salle polyvalente : 3 ha d'espaces verts, centre de loisirs, aire de jeux
- À 800 m, complexe sportif de Buffebiau : terrains de rugby et de tennis, boulodrome couvert, skate-park, aire de jeux, piste de course...
- À 1,5 km, complexe sportif du Centre : terrains de football et tennis, boulodrome, gymnase multisports, salle d'arts martiaux...
- À 5 km, forêt de Pechbonnieu (balades à pied, en vélo... au coeur de 23 ha de forêt)